Investiční byt 2+1 v centru Brna pár kroků od náměstí Svobody

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 56,5 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Kobližná 683/3 v samotném centru Brna. Jde o strategickou investici do jedné z nejžádanějších lokalit moravské metropole s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu přes platformy typu Airbnb či Booking i stabilního dlouhodobého nájmu. Hlavní devizou je poloha – pár kroků od náměstí Svobody, v dosahu restaurací, kaváren, obchodů, historických památek a kompletní městské infrastruktury. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (2019) a bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci – investor tedy může nemovitost rychle uvést do provozu bez dalších větších vstupních nákladů. Dispozice 2+1 se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní s jídelním zázemím nabízí vyšší uživatelský komfort – vhodná pro páry, menší rodiny, turisty i pracovní pobyty. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou spojená s WC, vestavěné skříně v předsíni, bezpečnostní dveře a optické připojení k internetu. Velkoplošná okna se západní orientací a vnitřními roletami přinášejí do interiéru příjemné světlo.